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Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Top 4

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3 Zimmer

Grundriss

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74,47 m²

Wohnfläche

€ 1.547

Preise

Gesamtbelastung € 1.547
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 242,5
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.176
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 4.641

Objekt Informationen

Wohnfläche 74,47 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 10,83 m²
Keller 5,00 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2026-06-01
Befristung 5
Heizwärmebedarf (HWB) 25,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 25.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,75 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.75
Externe ID raumgut_raumgut-390
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

Erstbezug – Quartier Rickenbach - Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Top 4


Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug. Der historische Charme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur.


Das Wohn- und Geschäftshaus im Quartier Rickenbach beherbergt insgesamt eine Gewerbeeinheit und neun Wohnungen. Im 1. Obergeschoss entstehen insgesamt 4 Wohnungen. Diese attraktive Wohnung (Top 4) bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die ca. 10,83 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Loggia sorgt für noch mehr Platz.


Das Quartier Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität.

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