Geräumige, gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hörbranz – Ihr neues Zuhause wartet!

Die im 1. OG gelegene Wohnung des 2-Familienhauses liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hörbranz und bietet eine hervorragende Infrastrukur.

Sie besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit neuwertigen, modernen Einbauküche, einem großem Wohnzimmer mit Schwedenofen, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, Bad mit Wanne und WC sowie einem sonnigen Balkon. Zudem sind 2 Außenparkplätze im Preis inkludiert. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Autoreifen, etc. bietet der Schopf neben dem Haus.

Es besteht die Option, das im Plan 2 ersichtliche Einlegerapartment (28 m2) für erwachsene Familienmitglieder hinzuzumieten zum Gesamtpreis von € 300,-- inkl. Betriebskosten. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer sowie einem kleinen Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.

Gesucht werden ruhige, verläßliche Mieter welche sich auch gerne im Haus behilflich machen. Dazu gehören: Rasenmähen, Reinigung des Hausganges, Winterdienst (Schneeschaufeln, Salzen) gemäß Absprache mit der Hausbesitzerin, welche im 1. Stock heimig ist. Nach Wunsch besteht eine Möglichkeit zur teilweisen Nutzung des Gartens.

Mieter, welche bereit sind, die Malerarbeiten zu übernehmen werden dafür großzügig entschädigt.

Um die Ruhe im Haus zu gewährleisten, bitten wir um Bewerbungen von kinderlosen Paaren bzw. ausschließlich ruhigen, erwachsenen Personen. Haustiere sind willkommen, sofern es ruhige und gut gepflegte Tiere sind.

Gerne vereinbaren wir Besichtigungstermine und beantworten Ihre Fragen. Ein Besichtigungsvideo kann gerne über WhatsApp gesendet werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung in 6912 Hörbranz bietet eine perfekte Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Schulen und Kindergärten für die Kleinen, Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf sowie Banken und Geldautomaten. Auch die Post und die Polizei sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn garantieren eine stressfreie Mobilität. Genießen Sie die Vorzüge dieser lebendigen Gemeinde!