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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Lauterach zu vermieten!

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2 Zimmer

Grundriss

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50,23 m²

Wohnfläche

€ 1.027,52

Preise

Gesamtbelastung € 1.027,52
Netto-Kaltmiete € 766,67
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 177,52
Mehrwertsteuer € 83,33
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 850
Miete (exkl. MwSt.) € 766,67
Kaution € 3.100

Objekt Informationen

Wohnfläche 50,23 m²
Zimmer 2
Baujahr 2009
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Terrasse Vorhanden
Keller 6,78 m²
Heizung
  • Pellets
Verfügbar ab ab 01.12.2025
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 39,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,77 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID 2017-03163
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Lift
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Diese 2-Zi-Terrassenwohnung mit ca. 50,23 m² befindet sich im 1. Obergeschoss der Anlage.

Eröffnet wird die 2-Zi-Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Rechterhand ersichtlich ist das Tageslichtbadezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC.
Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, welches über genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank verfügt.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der gemütliche Wohn-/Koch-/Essbereich, der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile.
Zutritt auf die Terrasse haben Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus.

Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Der Tiefgaragenparkplatz rundet die Gesamtausstattung dieser Wohnung ab.

Lage:
Die Wohnanlage Gartenpark befindet sich direkt im Lauteracher Ortskern und besticht durch eine ruhige Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.