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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Schöne helle 3 Zimmerwohnung in Lauterach, Privatverkauf

Schöne helle 3 Zimmerwohnung in Lauterach, Privatverkauf

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3 Zimmer

Grundriss

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73,10 m²

Wohnfläche

€ 430.000

Preise

Kaufpreis € 430.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 73,10 m²
Zimmer 3
Etage 2. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2014
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 17,60 m²
Keller 6,50 m²
Abstellraum 1,3 m²
Fahrradraum 12,00 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Solar
Verfügbar ab ca. Dezember 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 24,7 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Wir verkaufen unsere großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Südausrichtung und wurde 2014 von Atrium in Massivbauweise errichtet.

 

Highlights:
- Komplette Infrastruktur im Umkreis von wenigen Gehminuten

- Barrierefrei mit Lift

- Fußbodenheizung

- Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume

- Erdwärmepumpenheizung und Solaranlage

- sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung

- Extrabreiter Tiefgaragenplatz

- Großzügiger Keller, nicht einsehbar

- praktischer Balkonabstellraum

- Vertikal Markisen

- Insektenschutzgitter

- Schiebetüre

 

Perfekt geeignet für eine kleine Familie oder Paare.


Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
1,5% Kaufvertrag, Rechtskosten, Treuhandschaft
--> Keine Maklerprovision