Vorarlberg, Bregenz, Mellau , Eggbühel 535

Mellau - Gartenwohnung für Natur- und Sportliebhaber zu verkaufen!

€ 320.000
€ 320.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

257475

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 320.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 308,91
Monatliche Kosten € 308,91
Provision 3 % zzgl. 20% USt.
51 m2Wohnfläche
2Zimmer
2011Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
47.41 m2  Garten
Vorhanden Fahrradraum
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Heizung
Ab sofortVerfügbar ab
33.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
REALBURO_Hagen5675Externe ID
Tolle Gelegenheit - 2 Zimmerwohnung in Mellau zu verkaufen!

Diese wunderschöne, moderne Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Kleinwohnanlage in Mellau. Mit ca. 51 m² Wohnfläche liegt sie im Erdgeschoss der Anlage und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der tolle Garten mit ca. 47 m² und die feine Terrasse mit ca. 7 m² laden zum Verweilen ein.

Diverse Wanderwege und das Skigebiet Mellau/Damüls befinden ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Ski-Bus, der direkt vor der Anlage haltet, gelangt man ganz gemütlich direkt zur Talstation der Seilbahn. Die Wohnung eigent sich also ideal für Sportbegeisterte.

Einteilung der Wohnung:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Wohn- Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse
- Garten

Highlights:
- Garagenplatz
- Privates Kellerabteil
- Ruhelage
- Baujahr der Wohnanlage: 2011
- Hochwertige Top-Ausstattung
- Allgemeinräume: Fahrradraum, Skiraum, Waschküche und Trockenraum

Kaufpreis: € 320.000,00
Betriebskosten: ca. € 308,91 davon € 69,56 RepFond

HWB/Klasse: 33 kWh/m²a / B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 3) oder

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Kontakt

Maria-Theresien-Straße
Lustenau 6890

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