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3-Zi-Wohnung mit Blick ins Grüne zu vermieten!

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3 Zimmer

Grundriss

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66,00 m²

Wohnfläche

€ 1.250

Preise

Gesamtbelastung € 1.250
Netto-Kaltmiete € 963,3
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 183,33
Mehrwertsteuer € 103,37
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.066,67
Miete (exkl. MwSt.) € 963,3

Objekt Informationen

Wohnfläche 66,00 m²
Zimmer 3
Etage 2. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2017
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Keller 5,00 m²
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.03.2024
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 25,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,70 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID 2017-04275-VM
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Lift
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 66,00 m² im 2. Obergeschoss bietet hohe Wohnqualität, denn sie verfügt über einen praktischen Grundriss, sehr helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine schöne Sonnenterrasse. Eröffnet wird die Wohnung durch einen Eingangsbereich, der großzügigen Platz für eine Garderobe bietet. Geradezu gelangen Sie in das erste der beiden Schlafzimmer, das genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Rechterhand ersichtlich das Badezimmer mit moderner Sanitätseinrichtungen sowie einer barrierefreien Dusche. Anschließend folgt das große Elternschlafzimmer, das über einen eigenen Zutritt zur Terrasse verfügt. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/Koch-/Essbereich der über genügend Platz für ein Sofa und eine Essgarnitur verfügt sowie einer vollausgestatteten Küchenzeile inkl. Geschirrspüler. Stauraum bietet das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenparkplatz können Sie ihr Auto sicher und bequem parken.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.