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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Bregenzerwälder Flair - Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Krumbach!

Bregenzerwälder Flair - Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Krumbach!

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2 Zimmer

Grundriss

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45,18 m²

Wohnfläche

€ 237.000

Preise

Kaufpreis € 237.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 231,14
Monatliche Kosten € 231,14

Objekt Informationen

Wohnfläche 45,18 m²
Zimmer 2
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2013
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 16,86 m²
Keller 6,91 m²
Heizung
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Sofort
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 22,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,27 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Externe ID Hagen-00240
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung


Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre des Bregenzerwaldes mit dieser heimeligen 2-Zimmerwohnung in Krumbach. Diese charmante Wohnung versprüht echten Bregenzerwälder Charakter und ist die ideale Starterwohnung für ein behagliches Zuhause. Das Bad mit Dusche bietet Ihnen Komfort und Funktionalität, während die ideal eingebaute Küche jeden Kochliebhaber begeistern wird. Der Tiefgaragenplatz ermöglicht Ihnen sicheres und bequemes Parken, und das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem überdachten Balkon, der ein wahrer Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Hier können Sie die frische Luft und die malerische Umgebung des Bregenzerwaldes in vollen Zügen genießen. Bei diesem Objekt gibt es eine besondere Situation bzgl. Strom. Das Objekt ist ein Pilotprojekt gewesen. Der von der Photovoltaik erzeugte Strom wird von der Eigentümergemeinschaft an die Bewohner „verkauft“ und nicht direkt über die VKW, daher gibt es von uns eine Vorschreibung und auch Abrechnung vom Strom. Sollte ein Bewohner nicht an dem Projekt teilnehmen wollen, kann dieser auch ganz einfach Strom über einen normalen Tarif aus der VKW beziehen, er hat dann jedoch keine direkten Vorteile durch die Photovoltaikanlage. (In den angegebenen Betriebskosten iHv € 231,14 sind daher aktuell auch die Stromkosten bereits enthalten!) Diese heimelige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die traumhafte Natur des Bregenzerwaldes einzutauchen und ein gemütliches Eigenheim zu schaffen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!