Sonnenoase: Gut eingeteilte 3 Zimmerwohnung in Schwarzach zu verkaufen!

3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Carport in Schwarzach!

Die gegenständliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage an der Adresse Mühleweg in Schwarzach.
Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind nicht weit entfernt. Der Schwarzacher Bahnhof ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Badezimmer mit Toilette
- Abstellraum
- Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse

Ein im hausgelegenes Kellerabteil sowie ein Carportplatz sind der Wohnung zugewiesen.
Die Wohnanlage wurde 2003 gebaut und wird mittels einer Pellets (Fußbodenheizung) beheizt.

Kaufpreis: € 340.000,00
Betriebskosten: ca. € 170,00
Endstand Reparaturfonds per 31.12.2022 - € 93.622,91
Verfügbar ab: Juni 2024

Heizwärmebedarf/Klasse: 29,60 kWh/m²a B

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.