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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Sonnige Maisonette in Ruhelage

Sonnige Maisonette in Ruhelage

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3 Zimmer

Grundriss

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71,00 m²

Wohnfläche

€ 360.000

Preise

Kaufpreis € 360.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 332
Einmalkosten 3%
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 71,00 m²
Zimmer 3
Etage 1. OG
Baujahr 1994
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller Vorhanden
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 76 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,26 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID immosky_5878730
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Freiplatz
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Gaißau erstreckt sich zwischen Bodensee und dem in Mäandern dahinfließenden Alten Rheins bis zu dessen Mündung im Rheinholz direkt an der Staatsgrenze zur Schweiz. Das Gemeindegebiet liegt zwischen 400 m Seehöhe ü.A. im Ortszentrum und 396 m ü. A. am Bodenseeufer.
Durch ihre Lage im äußersten Westen des Rheindeltas grenzt die Gemeinde Gaißau an drei Schweizer und eine österreichische Gemeinde sowie an den Bodensee. Im Osten grenzt Gaißau an die ebenfalls im Bezirk Bregenz liegende Gemeinde Höchst an, im Westen an die Gemeinden Thal, Rheineck und St. Margrethen im Schweizer Kanton St. Gallen. (Quelle: Wikipedia)
Moderne Küche, absolute Ruhelage und große Grünflächen vor dem Haus.

+ Backofen und Geschirrspüler mit WLAN
+ Offener Wohnraum
+ Bad und WC getrennt
+ Wintergarten 4qm
+ Großer Spielplatz
+ Bora Abzug

1 Carportabstellplatz ist im Preis inkludiert.


Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. David Gabl | ImmoSky Vorarlberg |



Schulen:
Volksschule befindet sich im Dorf und Kindergarten auch.

Einkaufsmöglichkeiten:
Adeg, Coop, Migros und viele weitere Lokalitäten und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe.