Tolle 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Hard

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2916727

Diese tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Landstraße in Hard und punktet mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten eine Vielzahl von Geschäften.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Lift) und verfügt über ca. 58 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 5 m² großen Loggia.

Raumaufteilung:

• Diele


• Badezimmer mit Wanne, Waschbeckenverbau, WM-Anschluss & Fenster


• Schlafzimmer


• Wohn/Esszimmer mit einer Einbauküche


• Loggia

Sonstige Infos:

Als Zubehör steht ein Tiefgaragenparkplatz und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 11 m² zur Verfügung.

Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2916727

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}