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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Schruns

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2 Zimmer

Grundriss

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48,00 m²

Wohnfläche

€ 850

Preise

Gesamtbelastung € 850
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 96,52
Kaution € 2.550

Objekt Informationen

Wohnfläche 48,00 m²
Zimmer 2
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1989
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 7,00 m²
Keller 6,00 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Elektro
  • Ofen/Kamin
Verfügbar ab 01.August 2025
Befristung nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 121,73 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,28 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Die gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Parterre eines ruhigen Mehrparteienhauses mit großer Grünanlage. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für Behaglichkeit und besonderen Flair. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.



Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 50 m²

• Zimmer: 2 (Wohnküche + Schlafzimmer), Bad (Dusche/WC), Abstellkammer & Vorzimmer

• Teilmöbliert – Wohnwand, Schlafzimmerschrank vorhanden - Küche und Bad vollmöbliert

• Balkon (ca. 7m²) und Kellerabteil (ca 6m²)

• Parkplatz & Tiefgaragenplatz vorhanden

• Sonstiges: Holzlagerplatz, Fahrradabteil, Waschküche, Trockenraum, Spielraum, Autowaschplatz, große Allgemeinfläche mit Spielplatz



Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Hauseinfahrt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Radweg. Die Zamangbahn, welche Sie mitten ins Skigebiet befördert, befindet sich 5 Gehminuten entfernt.