Appartement zur Eigennutzung oder Kapitalanlage (inkl. Parkplatz)

Dieses charmante kleine 2-Zimmer-Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, familiären Mehrfamilienhauses und bietet ein ideales Zuhause für Singles und ist dieses Objekt jedoch auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Weiters ist das Appartement natürlich auch als kleine Zweitwohnsitzoase für Berufstätige gut vorstellbar.

Das Appartement bietet - aufgeteilt auf 2 Zimmer - ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Für die Waschmaschine ist im Erdgeschoss eine separate Fläche reserviert, so kann der Platz in der Wohnung besser genutzt werden. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot mit einem zur Wohnung dazugehörenden Parkplatz ab.

Mit etwas Kreativität kann man die Wohnung - ohne teuren Sanierungen - zu einem modernen, aber gemütlichen Eigenheim umgestalten.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine Solaranlage. Auch wurde die Heizung erneuert und vor kurzem auf Fernwärme umgestellt.

Bei diesem Immobilienangebot können Sie sich über sehr niedrige Betriebskosten freuen.

Lassen Sie sich bei Interesse vor Ort von Ihrem zukünftigen Zuhause überzeugen.

Werte entstehen durch Vertrauen – Jehle Immobilien

Sonstige Auslagen:

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (teilweiser Entfall bei HWS-Anmeldung)

- 3,6% Vermittlungshonorar

- 1,2% Vertragserrichtungskosten