3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlatmosphäre!

360°-Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132619?accessKey=6897

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlatmosphäre!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre helle Atmosphäre und  Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses ohne Aufzug. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Eingangsbereich


• Flur mit Garderobe


• Küche mit Essbereich


• Wohnbereich


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer


• WC


• Badezimmer mit WC


• Balkon

Um Ihr Fahrzeug zu parken, ist eine Garage inklusive – für Besucher stehen ebenfalls Parkplätze zur Verfügung.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132619?accessKey=6897

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.