Helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Ludesch - provisionsfrei!

Objektbeschreibung:

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in einem gepflegten Wohnblock mit nur 8 Eigentumswohnungen bietet Lebensqualität pur. In ruhiger Lage nahe dem Hängenden Stein gelegen, befindet sich die Wohnung im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit und zwei überdachte Balkone mit schönem Bergblick.

Raumaufteilung und Ausstattung:

1. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon (ca. 5,56 m²)
2. Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum West-Balkon (ca. 5,48 m²)
3. Große Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
4. Neues Badezimmer mit Dusche und Fenster
5. Separates WC
6. Integrierte Fußbodenheizung für angenehme Wärme
7. Parkettboden

Zusätzliche Highlights:

1. Tiefgaragenstellplatz inklusive
2. Eigenes Kellerabteil
3. Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage oder direkter Zugang zum Keller

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage von Ludesch. Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten, Kirche und Bank ist bequem zu Fuß erreichbar.

Für Pendler ideal:

1. Bahnhof in ca. 750 m Entfernung
2. Bushaltestelle ca. 400 m entfernt
3. Nahversorger wie Sutterlüty (400 m) und Mangold (1.500 m) in unmittelbarer Nähe
4. Gärtnereien Frima-Hof und Mätzler als Nachbarn

Auch für Naturfreunde bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Radwege, Spazier- und Joggingwege liegen direkt vor der Haustüre.