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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Sonnige 4-Zimmerwohnung zu verkaufen
Bludenz ,  Sonnenbergstraße 17

Sonnige 4-Zimmerwohnung zu verkaufen

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4 Zimmer

Grundriss

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84,00 m²

Wohnfläche

€ 350.000

Preise

Kaufpreis € 350.000
Monatliche Kosten € 500
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 84,00 m²
Zimmer 4
Etage Erdgeschoss
Baujahr 1970
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Öl
  • Zentralheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 86 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz

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Objekt Beschreibung

In sonniger Lage in Bludenz befindet sich diese gepflegte Wohnung.

Ein Lebensmittelgeschäft ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die nächste Bushaltestelle.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt: Flur, drei Schlafzimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Badezimmer mit Badewanne, separates WC und zwei Balkone. Zwei Balkone mit toller Aussicht laden zum Verweilen ein.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum runden das Angebot ab.

 

DATEN

  • Kleinwohnanlage
  • Baujahr 1970
  • 4 Zimmer Wohnung
  • 84 m² Wohnfläche im Erdgeschoß
  • zwei Balkone
  • Jalousien
  • PKW-Abstellplatz
  • Kellerabteil
  • Zentralheizung Öl
  • HWB 86 kWh/m²a
  • beziehbar ab sofort
  • Reparaturfond ca. € 98.000,- per 31.12.2022

 

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 350.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 500,- (inkl. ca. € 220,- Reparaturfond)

 

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.