Schöne 4-Zimmerwohnung zu verkaufen

In ruhiger Lage von Bludenz befindet sich diese

ansprechende 4 Zimmerwohnung. Das Alpen Erlebnisbad „Val Blu Resort“ und weitere Freizeitaktivitäten befinden sich in nächster Umgebung. Das Zentrum der Alpenstadt Bludenz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist wenige Gehminuten entfernt, zwei Lebensmittelgeschäfte sind in Kürze zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus Garderobe, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum.

Ein großzügiger Balkon, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenso im Angebot enthalten.

Ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum sind vorhanden.

DATEN

• gepflegte Wohnanlage
• Widmung: Baufläche Mischgebiet „BM“
• Baujahr 2011
• 4 Zimmerwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 16 m² Terrasse
• Kellerraum
• Tiefgaragenplatz
• Lift vorhanden
• Kabel TV
• Zentralheizung Gas
• Rücklage ca. € 60.000,- per 31.12.2022
• HWB 46 kWh/m²a

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 640.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 482,-

NEBENKOSTEN

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.