praktische 2-Zimmerwohnung zu verkaufen

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in idealer Wohnlage in der Unterfeldstraße.

Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Bäckerei, zahlreiche Lebensmittelmärkte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Alpen Erlebnisbad Val Blu ist ebenfalls in Kürze erreichbar. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über keinen Lift.

Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² und besteht aus Gang, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Wintergarten. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

DATEN

• ruhige und zentrale Lage
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 1. OG – TOP 17
• schöner Balkon
• Kellerabteil
• Gas-Heizung
• HWB 78 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache
• Reparaturfonds per 31.03.23: ca. € 253.000,-

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 220.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 264,- (inkl. € 105,- Reparaturfonds)

NEBENKOSTEN

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.