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ländleimmo.at / Kaufobjekt / praktische 2-Zimmerwohnung zu verkaufen
Bludenz ,  Unterfeldstraße 40

praktische 2-Zimmerwohnung zu verkaufen

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2 Zimmer

Grundriss

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61,00 m²

Wohnfläche

€ 220.000

Preise

Kaufpreis € 220.000
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Baujahr 1970
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab nach Rücksprache
Heizwärmebedarf (HWB) 78 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Einbauküche

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Objekt Beschreibung

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich in idealer Wohnlage in der Unterfeldstraße.

Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Bäckerei, zahlreiche Lebensmittelmärkte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Alpen Erlebnisbad Val Blu ist ebenfalls in Kürze erreichbar. 


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über keinen Lift.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m² und besteht aus Gang, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Wintergarten. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 

DATEN

  • ruhige und zentrale Lage
  • 2-Zimmerwohnung mit ca. 61 m2 Wohnfläche im 1. OG – TOP 17
  • schöner Balkon
  • Kellerabteil
  • Gas-Heizung
  • HWB 78 kWh/m2a
  • beziehbar nach Rücksprache
  • Reparaturfonds per 31.03.23: ca. € 253.000,-

 

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 220.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 264,- (inkl. € 105,- Reparaturfonds)

 

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.