Gut gelegene 4-Zimmerwohnung in Bürs zu verkaufen

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Bürs, gute Lage  

Diese schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses „Ägata" in Bürs". Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Aufteilung. Aufgrund der Raumeinteilung wäre die Untervermietung (Teilung in 2 Wohnungen) sehr gut möglich. Eine 2. Küche ist vorhanden. Ebenso verfügt die Wohnung über 2 separate Bäder mit Dusche und WC.  

Flächenaufstellung Top1:

Gang: ca 10,50m²
Gang 2: ca. 2,65m²
Bad 1: ca. 5,14m²
Bad 2: ca. 4,31m²
Wohnen 1: ca. 17m²
Wohnen 2: ca. 15,40m²
Schlafen 1: 10,57m²
Schlafen 2: ca. 8,60m²
Küche ca. 5,83m²

GESAMT ca. 80m²

Nebenkosten:                

3,5% Grunderwerbssteuer / 1,1% Grundbucheintragungssteuer

3,0 % Erfolgsprovision zzgl. 20% MwSt. + ca. 1,2 %Vertragserrichtungskosten zuzüglich 20% MwSt. und Treuhandschaft - bzw. nach Vereinbarung

Besichigung:                 

Nach Terminvereinbarung

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. 

Der Preis ist inklusive den 2 Einbauküchen und einem Abstellplatz

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.