2,5-Zimmerwohnung mit Balkon am Bludenzer Bahnhof zu vermieten.

2,5-Zimmerwohnung mit Balkon am Bludenzer Bahnhof zu vermieten.

Diese 2,5-Zimmerwohnung im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Bahnhofstraße in Bludenz verfügt über eine Fläche von ca. 70 m² und überzeugt mit einer super Lage und einer tollen Raumaufteilung - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit seiner Nähe zum Bahnhof eignet sich die Wohnung auch optimal für Pendler.

Entfernungen Infrastruktur:
Bludenzer Innenstadt: 5 min zu Fuß
Hofer Bludenz/Bürs: 6 min zu Fuß
Zimbapark Bludenz/Bürs: 8 min zu Fuß
Bahnhof Bludenz: in der selben Straße
Autobahnanschluss-Stelle Bludenz - eine Minute mit dem Auto

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Vorraum und Gang
- Küche mit Essbereich und Abstellkammer, Balkonzugang mit südöstlicher Ausrichtung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC
ACHTUNG - das Gebäude hat KEINEN LIFT

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 750,00 Nettomiete
EUR 75,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 150,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 975,00

Energieausweiswerte:
HWB: 140 kWh/m²a (D)
PEB: 300 kWh/m²a (E)
CO2: 56 kg/m²a (E)
fGEE: 2,08 (D)

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.

Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.