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Neubauprojekt "LÖWE + CO" - Hard

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Grundriss

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2.006,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 2.006,00 m²
Bautyp Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Objektart Investorenobjekte
Objekttyp Haus
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Sicherheitstechnik: Kamera
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

LÖWE + CO


Lage

Die Gemeinde Hard mit rund 15.000 Einwohnern liegt im attraktiven Drei-Länder-Eck zwischen Österreich, Deutschland und der Schweiz. Eingebettet am Ufer des Bodensees, überzeugt Hard durch seine malerische Lage sowie durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die der See, das angrenzende Rheindelta und das umliegende Alpenpanorama bieten.


LÖWE + CO – Investition mit Charakter

Das außergewöhnliche Immobilienprojekt „LÖWE + CO“ vereint auf eindrucksvolle Weise die historische Substanz eines Altbaus mit einem architektonisch anspruchsvollen Neubau. Die gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne schafft ein einzigartiges Ensemble mit besonderem Charakter und hohem Entwicklungspotenzial.


Das gesamte Objekt im Überblick

Zum Verkauf steht das gesamte Neubauprojekt “LÖWE + CO“ (Baubescheid liegt vor).


Der “LÖWE“ besteht aus einer Gastronomiefläche im Erdgeschoß und Büroflächen in den Obergeschoßen.

Das Gebäude “CO“ bestehend aus insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie einer großzügigen Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 224 m². Sämtliche Einheiten sind mit modernster Technologie (Smart-Home-System) ausgestattet und bieten eine zeitgemäße Ausstattung mit hohem Komfort.


Die ansprechende Architektur und die Kombination aus Altbauflair und Neubaustandard machen die Gebäude zu einer attraktiven Investition.

Dank der zentralen Lage profitieren künftige Bewohner sowie Mitarbeiter und Kunden von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zur Uferpromenade des Bodensees, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.


Interesse am Gesamtobjekt?

Wenn Sie an einem besonderen Objekt mit Zukunftsperspektive interessiert sind und mehr über „LÖWE + CO“ erfahren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besprechungstermin mit Ihnen.


Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.loeweundco.at