Erstklassige Architektenvilla mit traumhaftem Gartenparadies

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage präsentiert sich diese aussergewöhnliche Architektenvilla, ein stilvolles Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Individualität. Errichtet im Jahr 2007, vereint die Liegenschaft elegante Architektur mit edlen Materialien, grosszügigem Raumgefühl und lichtdurchfluteten Bereichen.

Schon der erste Eindruck lässt erkennen: Dieses Haus ist etwas Besonderes. Das grosszügige, elektrisch betriebene Einfahrtstor öffnet sich zu einem gepflegten Vorplatz mit eleganter Pflasterung. Die massive Segmentbogentür führt in ein stilvolles Entrée mit Natursteinboden und öffnet sich zum imposanten Atrium, ein architektonisches Highlight mit beeindruckender Raumhöhe.

Das Esszimmer mit Stuckdecke und direktem Zugang zur Südterrasse und Garten lädt zu heimeligen Abenden ein. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt mit Grosszügigkeit, Kamin und liebevollen Details, ein Ort zum Wohlfühlen.

Im linken Flügel befindet sich der Gäste-Trakt mit zwei Zimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum toskanisch gestalteten Garten. Ein zusätzliches Gäste-Wohnzimmer sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Auf der rechten Seite erwartet Sie die Küche mit Zugang zur Terrasse mit Natursteinplatten und elektrischer Markise, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dahinter befinden sich der Aufzug und die diskret platzierte Waschküche.

Der rechte Seitenflügel bietet zudem ein Gäste-WC, eine Sauna, einen Personalbereich sowie eine elegante Schwimmhalle mit Fitnesszone. Raumhohe Schiebetüren und ein offenes Dach schaffen ein lichtdurchflutetes Wellnessambiente mit Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss befindet sich die private Rückzugsetage mit Schlafzimmer, zwei luxuriösen Bädern, zwei Ankleidezimmern und einer Terrasse mit spektakulärem Blick über Wien. Ein weiteres Zimmer mit Balkon kann als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden.

Der Keller, per Lift oder Treppe erreichbar, bietet Technikräume und grosszügige Lagerflächen.

Die liebevoll gestaltete Gartenanlage bietet absolute Privatsphäre und besticht mit einer Vielfalt an Pflanzen sowie ausgewachsenen Bäumen. Ein erhöht platzierter Pavillon eröffnet einen traumhaften Blick über das gesamte Grundstück, ein Ort der Ruhe und Inspiration. Ein exklusives Highlight: der private 9-Loch-Golfplatz.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Wohnen auf höchstem Niveau – in einer Villa, die ebenso einzigartig ist wie ihre zukünftigen Bewohner.

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