Eck-Reihenhaus mit traumhaftem Garten in wunderschöner Lage in Dornbirn

Eck-Reihenhaus mit traumhaftem Garten in wunderschöner Lage in Dornbirn

Das Eckreihenhaus ist das perfekte Zuhause für jede Familie und wurde 2007 in massiver Bauweise erbaut. Der Wohn-Essbereich ist durchflutet mit Licht und gibt durch die großzügigen Fensterflächen einen magischen Blick in den gepflegten Garten frei.

Die Terrasse und der dazugehörige Garten bieten viel Platz für entspannte und gesellige Momente und gemütliche Familienstunden oder Familienfeiern.

Das Haus verfügt über ein Gäste WC und im 1. Obergeschoss ein Bad mit WC und Fenster.

Zudem befinden sich 3 Schlafzimmer im Haus. Das Atelier im 2. Obergeschoss rundet die großzügigen

Räumlichkeiten ab.

 

Raumeinteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich

- Gäste WC

- großzügiger Wohn-Essbereich

- Abstellraum

- überdachte verglaste Terrasse

- Gartenbereich ca. 97 m2

- Abstellraum / Fahrradraum mit ca. 11 m2

 

1. Obergeschoss:

- 1 Master-Schlafzimmer 

- 2 Zimmer Schlaf- od. Arbeitszimmer

- Bad mit Badewanne, Dusche und WC 

 

2. Obergeschoss:

- Artelie / Studio 

- Balkon mit Überdachung ca. 4,4 m2

 

Ein Carport- Parkplatz direkt vor der Haustüre , zudem stehen Allgemeine Parkplätze zur Verfügung.

 

Das Haus wird ca. im Dezember 2023 bezugsfertig zur Übergabe bereit stehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Das hinreißende Reihenhaus wird Sie bestimmt verzaubern!

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.

§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dornbirn ist eine Stadt in Vorarlberg, Österreich, die reich an Möglichkeiten zum Leben, Freizeit, Kultur und Essen ist. 

Leben: Dornbirn ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielen Wohnmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars in der Stadt, sowie viele Schulen und Kindergärten. Die Stadt ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielen Arbeitsplätzen.

Freizeit: Dornbirn bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Menschen jeden Alters. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen, sowie viele Sporteinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios, Tennisplätze und Eislaufbahnen. Im Sommer gibt es auch zahlreiche Festivals und Konzerte in der Stadt.

Kultur: Dornbirn hat eine reiche Kulturgeschichte und bietet viele Möglichkeiten, Kunst und Kultur zu erleben. Es gibt mehrere Museen, darunter das Stadtmuseum Dornbirn und das Rolls-Royce Museum, sowie viele Galerien und Ausstellungsräume. Die Stadt hat auch ein eigenes Theater, das Spielboden-Theater, das eine breite Palette von Aufführungen und Veranstaltungen bietet.

Essen: In Dornbirn gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, die verschiedene Küchen anbieten, von traditioneller österreichischer Küche bis hin zu internationalen Gerichten.  Es gibt auch mehrere Märkte, auf denen frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten angeboten werden

Haselstauden liegt etwas außerhalb des Stadtzentrums und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Gegend ist von Bergen umgeben und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.

In Haselstauden gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie ein Einkaufsmöglichkeiten, die sich in der Nähe befinden. Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Gegend, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Der Bregenzerwald ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten sowie einen Einblick in die lokale Kultur.

Insgesamt ist Dornbirn Haselstauden ein attraktiver Wohnort für Menschen, die ein ruhiges und idyllisches Umfeld suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.

Zudem ist das Objekt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Haselstauden oder von den Busverbindungen Land und Stadt entfernt.
Das sich im Wachstum befindliche Industriegebiet Dornbirn NORD ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den Fahrrad erreichbar.