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Lichtdurchflutetes Eckreihenhaus in ruhiger Naturidylle in Gaißau - ideal für Grenzgänger!
Lichtdurchflutetes Eckreihenhaus in ruhiger Naturidylle in Gaißau - ideal für Grenzgänger!
4 Zimmer
Grundriss
115,10 m²
Wohnfläche
€ 530.000
Preise
Kaufpreis
€ 530.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
115,10 m²
Grundstücksgröße
218,00 m²
Zimmer
4
Baujahr
1997
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Heizung
- Öl
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Ab sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
4
Heizwärmebedarf (HWB)
41,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5498
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (2)
- Carport (1)
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Einladendes Reihenhaus in sehr guter Lage in Gaißau zu verkaufen!
Gerne können wir Ihnen dieses sehr charmante und gepflegte Eckreihenhaus in Gaißau zum Kauf anbieten.
Highlights:
- Platz für die gesamte Familie
- Klimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss
- Perfekte Raumaufteilung
- Überschaubarer und gemütlicher Garten
- Große Terrasse und Balkon
- Niedrige Betriebskosten
- Hauswirtschaftsraum und Homeoffice im EG mit direktem Zugang zum Garten
- Große Garage
- Fassade wird erneuert
- In wenigen Minuten in Naherholungsgebieten
- Nähe zur Schweizer Grenze
- Schulen und Restaurants sind nicht weit entfernt
Dem Reihenhaus zugehörig sind eine Garage und ein Carport.
Zusätzlich befinden sich noch 2-3 Außenparkplätze vor dem Haus bzw. vor der Garage.
Kaufpreis: € 530.000,00
Rep. Fond. monatlich: € 80,00
Heizungsfond monatlich: € 70,00
Betriebskosten: nach Verbrauch
Stand Rep. Fond: € 41.000,00
Stand Heizungsfond: € 23.275,00
HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Gerne können wir Ihnen dieses sehr charmante und gepflegte Eckreihenhaus in Gaißau zum Kauf anbieten.
Highlights:
- Platz für die gesamte Familie
- Klimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss
- Perfekte Raumaufteilung
- Überschaubarer und gemütlicher Garten
- Große Terrasse und Balkon
- Niedrige Betriebskosten
- Hauswirtschaftsraum und Homeoffice im EG mit direktem Zugang zum Garten
- Große Garage
- Fassade wird erneuert
- In wenigen Minuten in Naherholungsgebieten
- Nähe zur Schweizer Grenze
- Schulen und Restaurants sind nicht weit entfernt
Dem Reihenhaus zugehörig sind eine Garage und ein Carport.
Zusätzlich befinden sich noch 2-3 Außenparkplätze vor dem Haus bzw. vor der Garage.
Kaufpreis: € 530.000,00
Rep. Fond. monatlich: € 80,00
Heizungsfond monatlich: € 70,00
Betriebskosten: nach Verbrauch
Stand Rep. Fond: € 41.000,00
Stand Heizungsfond: € 23.275,00
HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.