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    Vorarlberg Bludenz Bludenz , Brunnenfelderstraße 8

    Neuer Preis! PRIVATVERKAUF neuwertiges Reihenhaus zzgl. Tiefgaragenstellplatz in Bludenz

    € 460.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    103,88 m²

    Wohnfläche

    244718

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 460.000
    Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

    Wohnfläche 103,88 m²
    Zimmer 4
    Nebenräume 2
    Anzahl Stockwerke 3
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2020
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenhaus
    Badezimmer 1
    Terrasse 25,66 m²
    Keller Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab Gestern
    Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Bad mit: Badewanne
    • - Gäste-WC

     

    Suchen Sie ein nahezu neuwertiges Reihenhaus in ruhiger Lage inkulsive unglaublicher und hilfbereiter Nachbarschaft?


    Wir verkaufen unser Townhouse des Vorarlberger Bauunternehmen RIVA home im Bludenzer Brunnenfeld, das sich besonders für junge Familien eignet.

    Die Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet mehr als genug Platz in vier Zimmern. Zwei Terrassen bieten einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge.  

    Eckdaten:
    Baujahr 2018
    Erstbezug 2020
    Einbauküche inkl. Naturstein-Arbeitsplatte
    Terrassen im EG und im 2. OG
    Kellerabteil
    gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
    Tiefgaragenstellplatz
    Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (max 5min fußläufig zu Bus und Bahn)
    ab sofort verfügbar

    Details:
    Das Kaufobjekt wurde im Jahr 2020 erstmalig bezogen und ist in ausgezeichnetem Zustand. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über eine offene Raumgestaltung und raumhohe südwest Fenster (Tageslicht bis in die Abendstunden).

     

    Die beiden Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass sich hier auch nach längeren Arbeitstagen noch Sonnenstunden tanken lassen.

     

    Das offen gestaltete Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich bietet auf 42,13m² einen ausgezeichneten Platz für die ganze Familie.

    Im 1. OG befinden sich neben dem Bad zwei weitere Zimmer als Rückzugsmöglichkeit.

    Im 2. OG befindet sich das Dachgeschoss mit Zugang zur eigenen Terrasse. Auf Grund der unverdeckten Satteldachbauweise ergibt sich hier eine luxuriöse Raumhöhe mit eigenem Flair.


    Das RIVA Townhouse wurde für junge Familien konzipiert und wurde auf deren Bedürfnisse bestens zugeschnitten.

    Sollten sie mit Bildern von leeren Räumen wenig anfangen können, gibt es möbilierte Bilder auf Anfrage oder Sie vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin per Mail.

     

    Hard facts

    Kaufpreis: € 479.000,- Townhouse zzgl. Tiefgaragenparkplatz € 20.000,-

    Über absolute Zahlen kann im ernstgemeinten Rahmen gesprochen werden.
     

    Kaufnebenkosten:
    3,5% Grunderwerbsteuer
    1,1% Grundbuchseintragung

    0% Maklergebühr bei Privatverkauf!!!!!

    Vertragserrichtungsgebühr trägt der Käufer.

     

    KONTAKT

    ANSPRECHPARTNER

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    Christian Knecht

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