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Wohnen auf 2 Ebenen mit Dachterrasse

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3 Zimmer

Grundriss

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83,00 m²

Wohnfläche

€ 450.000

Preise

Kaufpreis € 450.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 308
Einmalkosten 3%
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 83,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1999
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Badezimmer 1
Keller Vorhanden
Verfügbar ab ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 52,5 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,01 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID immosky_5910392
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Garage
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Diese Maisonettenwohnung liegt in sehr ruhiger Lage im Westen von Telfs. 5 Gehminuten nach Westen befindet sich bereits der Ortsrand mit angrenzendem Wald und zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten Richtung Mieming.
Am Rande des Ortszentrums von Telfs, in ruhiger, grüner Wohnsiedlung gelegen, erstreckt sich diese Maisonette auf großzügiger Fläche und bietet Ihnen eine Lebensqualität von der man nur träumen kann!

Vom Vorraum aus gelangt man in das erste Zimmer was man als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC und die große Essküche mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Von hier aus gelangt man auch auf die 20 m² große Terrasse, die im Sommer viel Platz für gemütliche Stunden und einen großen Grill bietet.

Über die Küche gelangt man über die geschlossene Treppe ins Obergeschoss. Hier erwartet einen ein großer, offener Wohnraum sowie der Vorraum zum zweiten Schlafzimmer. Von diesem Vorraum aus gelangt man auch in das Bad sowie in ein separates WC.
Vom Wohnzimmer geht ein offener Treppenaufgang mit eigener Ausgangstüre und Panoramafenster auf die Dachterrasse.

Raumaufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- heller, offener Wohnbereich
- Dachterrasse
- Terrasse im EG und Vorgarten
- Bad und 2 WCs separat
- ökonomischer Holzbau mit Solaranlage
- kleiner Vorgarten mit eigenem Eingang
- ruhige Wohngegend
- Tiefgaragenstellplatz


Hier bleibt kein Wunsch offen!

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Zögern Sie nicht und RUFEN Sie JETZT an!

Michael Salchner | Immosky Innsbruck | 0676 390 08 27

Schulen:
Schulen und Kindergarten im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Das Inntalcenter Telfs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden Sie die verschiedensten Geschäfte, ein Ärztehaus sowie eine Apotheke.

Öffentlicher Verkehr:
Schnell erreichbar.