Solides Mehrfamilienhaus im Vorderland

Die erste urkundliche Erwähnung von Röthis stammt aus dem Jahr 842.

In einer Urkunde wird der heutige Ort als „Villa Rautena bei der Kirche St. Martin“ bezeichnet. Die heutige Gemeinde Röthis im Vorderland, mit ihren derzeit zirka 2.200 Einwohnern, blickt folglich auf eine lange Geschichte zurück. Die sehr gute Lage an einem Süd-/Westhang bietet damals wie auch heute eine besonders hohe Lebensqualität.

An der Schlösslestraße Richtung Zwischenwasser/Dafins befindet sich das gegenständliche Mehrparteienhaus, bestehend aus sechs Einheiten, einem wunderschönen Gewölbekeller, sieben parifizieren Autoabstellplätzen und Nebenflächen. Die Lage ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis in die Innenstadt von Feldkirch sind es ca. 15 Fahrminuten, der Autobahnanschluss zur A14 in alle Richtungen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Auf dem ca. 659m² großen, rechteckigen und sehr sonnigen Grundstück wurde Ende des 19. Jahrhunderts das Ursprungsgebäude errichtet. Das Gebäude wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es beherbergt derzeit 5 sehr schöne Einheiten sowie eine gewerblich genutzte Einheit mit einem separaten Eingang.

Die westseitige Wohnung im Erdgeschoss ist ebenso über einen eigenen (barrierefreien) Eingang erreichbar. Die restlichen 4 Einheiten sind über das von Süden zugängliche Treppenhaus erschossen. Die Dachgeschosswohnung, welche sich über die gesamte gebaute Fläche erstreckt, bietet einen schönen Lichteinfall aus allen Himmelsrichtungen.

Der Gewölbekeller aus dem Ursprungsjahr um ca. 1850 ist derzeit ungenutzt. Dieser würde sich ideal als Weinkeller oder dergleichen nuten lassen.

Die vielfältigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft sind noch nicht ausgeschöpft.

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