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Exklusive Kleinwohnanlage in idyllischer Panoramalage
11 Zimmer
Grundriss
392,24 m²
Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Objekt Informationen
Wohnfläche
392,24 m²
Grundstücksgröße
1.027,00 m²
Zimmer
11
Baujahr
2020
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Badezimmer
4
Balkon
Vorhanden
Terrasse
292,76 m²
Heizung
- Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
nach Absprache
Gesamtanzahl Stellplätze
6
Heizwärmebedarf (HWB)
33,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Immoteam7_2243
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Badewanne, Dusche -
Ausrichtung Balkon: Südwesten -
Lift -
Gäste-WC -
Barrierefrei -
Kabel/Satelliten-TV -
Wellnessbereich
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Exklusive Kleinwohnanlage in idyllischer Panoramalage in Schwarzach
ca. 392,24 m² Wohnfläche und 292,76 m² Terrasse gesamt
großzügige und helle Wohn-Ess-Bereiche mit Aussicht
hochwertige, vollausgestattete Markenküchen
erlesene Materialien wie Landhausdielen und Feinsteinzeug aus Südtirol
exquisite Badezimmer mit Duschen und Badewannen
weitläufige Terrassen mit Teilsüberdachung
Penthouse mit exklusivem Infinitypool mit Blick übers Tal (Top W3)
Personenaufzug vom Erdgeschoss zu jeder Etage
2 großzügige Garagen und 4 Carportplätze (Garagentore möglich)
dreifachverglaste Isolierfenster (Holz/Alu)
Luftwärmepumpe und großflächige, nachhaltige Photovoltaikanlage
Kleinstwohnanlage mit nur drei Einheiten
am Ende einer Sackgasse gelegen
in wenigen Gehminuten im Zentrum von Schwarzach (Arzt, Apotheke, Restaurant)
8 Fahrminuten zur nächsten Autobahnvollanbindung
Kaufpreis: auf Anfrage
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.