Mehrfamilienhaus zu verkaufen

In Nenzing wird dieses Mehrfamilienhaus verkauft. Das Ortszentrum mit dem Gemeindeamt, der Bushaltestelle, einem Café und einem Bankinstitut ist wenige Gehminuten entfernt.

Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei sind ebenfalls in Kürze erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus ist direkt an das Nachbarhaus angebaut und ist teilweise unterkellert.

Im Erdgeschoß befindet sich der Heizraum und ein Holzschopf sowie der Eingang zu einer zweigeschoßigen Wohnung.

Im Obergeschoß befindet sich eine 2 Zimmerwohnung.

Im Dachgeschoß ist eine 2-Zimmerwohnung untergebracht sowie ein Zimmer welches zu einer 1-Zimmerwohnung umgebaut wurde.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus gegeben.
Das genaue Baujahr kann nicht eruiert werden. Es fanden zahlreiche Adaptierungen und Sanierungen in den letzten Jahren statt.

Die Heizung wurde vor ca. 2 Jahren erneuert. Zwei Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind bis 2025 vermietet.  

DATEN

• Mehrfamilienhaus
• GSTNr.. 78 – 421 m² Grundstücksfläche
• Widmung: „BM“ Baufläche Mischgebiet
• Zentralheizung Pellets/Stückholz
• HWB 94 kWh/m²a

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

• Preis auf Anfrage

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

• je nach Verbrauch

NEBENKOSTEN

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.