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VERKAUFT!!! Familienfreundliches Einfamilienhaus in Altach

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Grundriss

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130,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Objekt Informationen

Wohnfläche 130,00 m²
Grundstücksgröße 727,00 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1992
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 1
Keller 65,00 m²
Heizung
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 108,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,48 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1242

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem familienfreundlichen Zuhause in Altach! Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für Groß und Klein. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme – perfekt für gemeinsame Abende mit der Familie. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden runden das wohnliche Ambiente stilvoll ab. Im ausgebauten Keller warten tolle Extras auf Sie: ein eigener Fitnessraum und eine Sauna für entspannte Momente nach einem langen Tag. Und während die Kinder draußen spielen, können Sie auf der überdachten Terrasse mit Whirlpool den Sonnenuntergang genießen. Ein Zuhause, das Komfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität ideal verbindet – mitten in Altach, mit bester Infrastruktur in der Nähe. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie!

Lage:
Das charmante Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Altach bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohngebiet und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen es besonders attraktiv für Familien. Es ist der ideale Rückzugsort für jene, die modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage suchen.