Familienidyll in Koblach zu verkaufen

Großes Wohnhaus in ruhiger Wohngegend zu verkaufen!

An der Adresse Haggenfeld 29b befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit bester Anbindung an die grenznahe Schweiz sowie guter Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Das 1.049 m² große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie.

Beheizt wird das Haus in Baumeisterqualität mit Gas sowie einem Kachelofen im Wohnzimmer. Dieser bietet auch einen offenen Kamin zum offenen Wohnbereich. Zusätzlich ist der Ess-/Wohnbereich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich neben einem Wirtschaftszimmer und Kellerräumen auch ein Wellnessbereich mit Sauna, Tauchfass und Dusche.

Einteilung EG:
- Eingangsbereich
- Dusche/WC
- Gästezimmer
- Wohnbereich mit Kachelofen
- Essbereich
- Küche
- Terrasse
- Wintergarten
- Verglaster Balkon
- Garage für 3 Fahrzeuge

Einteilung DG:
- Galerie
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon

Einteilung KG:
- Saunabereich mit Dusche u. Tauchfass
- Waschraum
- Keller
- Heizraum
- Wirtschaftsraum

Kaufpreis: € 795.000,-

Energieausweis: 82 kWh/m²a / Klasse C.

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.