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Altach ,  Giesingerstraße 15

...schönes älteres Wohnhaus zu vermieten

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N/A

Grundriss

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122,30 m²

Wohnfläche

€ 1.785

Preise

Gesamtbelastung € 1.785
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 535
Miete (exkl. MwSt.) € 1.250
Kaution € 5.355

Objekt Informationen

Wohnfläche 122,30 m²
Grundstücksgröße 680,00 m²
Bautyp Saniert
Baujahr 1955
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab nach Absprache
Befristung 37 Monate
Heizwärmebedarf (HWB) 200,1 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,14 kwh/m²a

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Objekt Beschreibung

Sehr geehrte(r) Mietinteressent(in),

recht herzlichen Dank für Ihr Interesse am schönen Wohnhaus mit großer Terrasse. 

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1955 errichtet und befindet sich in Altach, Giesingerstraße 15.

Das Wohnhaus besteht aus Keller, Erd- und Dachgeschoss.

Die Hauseinteilung ist wie folgt:

1) Kellergeschoss:

Wasch-Trockenraum

Keller
 
Öl-Heizung mit Öltankraum
 
Garage
 
 
2) Erdgeschoss:

Vorraum: 5,40 m2

Küche: 15,10 m2
 
Wohnzimmer: 15,40 m2
 
Esszimmer: 14,00 m2
 
WC

Abstellraum

Terrasse

3) Dachgeschoss:
 
Flur: 5,40 m2 (inkl. Dachschrägen)
 
Zimmer 1: 15,65 m2 (inkl. Dachschrägen)

Zimmer 2: 19,80 m2 (inkl. Dachschrägen)

Zimmer 3: 15,30 m2 (inkl. Dachschrägen)

Badezimmer: 3,90 m2

Gesamtnutzfläche = 109,95 m2

Zubehör zum Wohnhaus sind:

offene Pergola (ebenerdig): 

KFZ-Abstellplatz

Garten

Parkplatz über der Straße

Die Heizanlage erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizölbestellung erfolgt 1 x jährlich durch die Eigentümer.

Die Wohnung wird zum Richtpreis im Offertwege vermietet, dh Sie können ein schriftliches Mietanbot stellen.

Ausstattungen sind die Einbauküche und Geräte, sowie die Badeinrichtung.
 
Allgemeine Mietnebenkosten sind:
- Mietpreis: 1.250,00 €  monatlich
- Betriebskosten: ca. 535,00 € (Annahmekosten) monatlich
(Hinweis: Mithilfe zu Hausmeistertätigkeiten sowie Reinhaltung sowie Schneeräumung ist erwünscht; es gibt keine Hausmeisterfirma)
- Anmietungskosten: 2 Bruttomonatsmieten (Mietvertragskosten, Vermittlungsprovision inkl. Mwst.) plus Mietvertrag einmalig
 
Anbei ersehen Sie die Hausordnung.
 
Weiters ist das Haus innen neu heraus gemalt und gereinigt. Bei Rückgabe des Hauses ist auf "Freiwilligkeit" ebenfalls das "Ausmalen" und "sauber reinigen" ausdrücklich vereinbart.

Es würde uns freuen, wenn Ihnen das Wohnhaus zusagt.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Besichtigungsanfragen senden wir Ihnen ein Kundenformular zu, welches Sie an uns ausgefüllt mit Ihren Daten vor Besichtigung zusenden. 

Schöne Grüße

Roland Müller

(Doppelmakler)