Erstbezug: Einfamilienhaus in Hohenems in der Herrenriedstraße!

In zentraler Lage in Hohenems wurden drei tolle Einfamilienhäuser errichtet.

Haus 1 und Haus 2 haben eine Nettogrundrissfläche von 100 m², Haus 3 hat eine Nettogrundrissfläche von 96 m². Jedes Haus verfügt über einen privaten Gartenanteil. Haus 1 und Haus 2 haben einen Carport und einen großen Schopf, Haus 3 hat eine Garage mit elektrischem Torantrieb.
Die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, welche elektrisch bedient werden können. In allen drei Häusern wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Die Böden sind mit einem sehr schönen Eichenparkett versehen. Im Eingangsbereich, Technikraum, Badezimmer, sowie Gäste-Wc wurden praktische und optisch schöne Fliesen verlegt. Im Essbereich finden Sie jeweils eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten vor.
Im Obergeschoss befinden sich je drei Zimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Sprossenheizkörper.

Kaufpreis:
Haus 1 - vergeben
Haus 2 mit ca. 253 m² Grundstück€ 719.200,--
Haus 3 mit ca. 282 m² Grundstück€ 759.300,--

Nebenkosten bei Kauf: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft.

PROVISIONSFREI !

AUCH MIETE & MIETKAUF MÖGLICH !

Heizung / Technik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Photovoltaik-Anlage 4 kWp

Haus 2: HWB 39 kwh/m²a Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++
Haus 3: HWB 41 kwh/m²a Klasse B, fGEE 0,52 Klasse A++

Highlights:
Ziehtreppe in den Dachboden – für noch mehr Stauraum, Eingangsüberdachung bei Haus 3 in Glas 160 x 100 cm, Betonplatten im Terrassenbereich, fertige Gartenanlage.

Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich gleich für eine Besichtigung bei uns!