Wunderbares Einfamilienhaus in Hohenems!

Dieses gepflegte Haus aus den sechziger Jahren bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche einer großen Familie jede Menge Möglichkeiten zur Gestaltung und Umsetzung Ihrer Wohnträume.

Im Erdgeschoss, welches Sie wahlweise durch das Vorhaus oder von der Rückseite betreten können, erwartet Sie die Veranda, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein modernisiertes Bad mit WC.
Über den Stiegenaufgang kommen Sie in die restlichen Schlafzimmer. Ebenso befindet sich dort noch eine zusätzlich separates WC.

Das gesamte Haus wurde isoliert und die Dachrinnenkonstruktion sowie der Dachstuhl wurden überarbeitet. (Dach wurde isoliert)

Egal, ob Sie gleich einziehen und nur die Tapeten entfernen und ausmalen, oder ob Sie größere Modernisierungsarbeiten durchführen würden - dieses Haus ist eine sehr interessante Immobilie, die wirklich allen Bedürfnissen gerecht werden kann.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass im Dachgeschoss Dachschrägen vorhanden sind und die Decke hiermit an den niedrigsten Stellen ca. 1,20 m² hoch ist.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten