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Höchst ,  Dr. Schneider-Straße 21

Einfamilienhaus (2025 teilsaniert) mit großem Garten in ruhiger Lage

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4 Zimmer

Grundriss

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120,90 m²

Wohnfläche

€ 1.800

Preise

Gesamtbelastung € 1.800
Miete (Auto-)Stellplatz € 100
Kaution € 5.700
Erklärung Kosten Da es sich um ein in 2025 teilsaniertes EFH handelt und im Zuge dessen eine neue Heizung installiert wurde, können derzeit die Betriebskosten noch nicht genau angegeben werden. Einmalkosten nach Bedarf. Kaution: 3 Monatsmieten

Objekt Informationen

Wohnfläche 120,90 m²
Zimmer 4
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 1
Etage 1. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 1973
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 2
Balkon 8,00 m²
Terrasse 42,00 m²
Garten 650,00 m²
Keller 96,70 m²
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
  • Zentralheizung
Verfügbar ab nach Absprache
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 216,73 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,96 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett, Marmor
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Möbliert
  • icon Seniorengerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung
  • icon Klimatisiert
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Höchst, das im Jahr 1973 erbaut wurde und kürzlich teilsaniert wurde. Dieses Mietobjekt bietet eine Wohnfläche von 120,9 m² und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.


Das Haus verfügt über großzügige Parkmöglichkeiten, darunter eine Garage, ein Carport mit KFZ-Hebebühne und drei Stellplätze im Freien. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten mit ~650 m² Fläche, Gartenhäuschen & Grillmöglichkeit, ideal für Familien und Gartenliebhaber.


Im Inneren erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit abtrennbarem Wohnzimmer. Das Haus verfügt über ein kleines Apartement/Studio mit eigener Küche und Sanitäranlagen sowie einem separaten Eingang.

Das Haus ist Teilmöbliert und kann nach Absprache auch umgestaltet werden. 2025 wurden 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit el. Rollläden eingebaut, der Dachboden gedämmt und eine Luft-Wärmepumpe installiert.

Des Weiteren bietet das Haus einen geräumigen Keller mit 96,70 m², der einen zusätzlichen Raum für Hobbies, Lagerraum, Wasch-/Trockenraum und ein Naturkellerabteil bietet.


In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten wie (Klein)Kindbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben erleichtern. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Ort, um zur Ruhe zu kommen.


Wenn Sie an diesem Einfamilienhaus interessiert sind oder es gerne besichtigen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.


Ich stehe gerne von Montag bis Freitag (9-18 Uhr) und samstags von 9-12 Uhr telefonisch oder per WhatsApp zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Per E-Mail an corina.gasser@gmail.com ist eine Kontaktaufnahme jederzeit möglich.