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Charmantes Einfamilienhaus in Egg - Liebevoll renoviert, naturnah gelegen

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3 Zimmer

Grundriss

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126,00 m²

Wohnfläche

€ 1.970

Preise

Gesamtbelastung € 1.970
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190

Objekt Informationen

Wohnfläche 126,00 m²
Grundstücksgröße 397,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 1964
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Balkon Vorhanden
Garten Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 56 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,8 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Gäste-WC
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Egg (Bregenzerwald) wurde 2024 umfassend renoviert und zusätzlich mit einem großzügigen Garten, samt Sitzplatz und Gartenhaus ergänzt. Entstanden ist ein Ort, der Entspannung und Genuss verspricht und gleichzeitig perfekt an die verfügbare Infrastruktur rund um Egg angebunden ist. Naturnahes Wohnen mit Blick auf die umgebenden Berge und den nahen Wald wird durch kurze Wege komplettiert. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom Dorfzentrum Egg entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das KDW (Kaufhaus der Wälder), Restaurants, Cafés sowie diverse Bildungsinstitutionen.


Im EG befinden sich eine Garage, der Technikraum, ein Waschraum und die Kellerräumlichkeiten, die genug Stauraum bieten. Im 1. OG geht die moderne, gut ausgestattete Küche in einen großzügigen Wohn-Essbereich über - mit vielen Fenstern, hellen Räumen, Schwedenofen und einem tollen Blick auf die Berge. Zusätzlich wurde ein Badezimmer mit WC und Fenster umgesetzt. Über das 2. OG ergibt sich der Zugang auf den langen Südbalkon, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer auf dieser Etage hat auch eine Badewanne.


Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein gänzlich neu renoviertes Haus, das sich auf technisch neuestem Stand befindet, als Erster oder Erste zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.