Charmantes Einfamilienhaus in Langenegg

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
6 Zimmer

Grundriss

130,5 m2

Wohnfläche

203490

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Preis auf Anfrage
130,5 m2Wohnfläche
684 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
EGEtage
3Anzahl Stockwerke
2001Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
60,00 m2  Terrasse
36 m2  Keller
Vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • Freiplatz (4)
  • Pellets
  • Solar
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
Heizung
Nach VereinbarungVerfügbar ab
78 kwh/m²aHeizwärmebedarf
cKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.82
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktora
52851_0020000025Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Rollladen

Raus aus dem Nebel, rein in die Idylle!


Dieses sehr gepflegte Wohnhaus, welches im Jahr 2001/2002 in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in der Ortsmitte von Langenegg und bietet Platz für die ganze Familie. Es teilt sich auf in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachboden. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.


Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² weist eine großzügige und praktisch gestaltete Raumaufteilung auf und bietet viel Platz, sowohl auch Stauraum. Weiters bietet es ein helles, behagliches und freundliches Wohn- und Raumklima.


Im Erdgeschoss befindet sich:


  • ca. 25 m² große Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Gäste-WC
  • großzügige Diele


Über die Wohnküche und das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 29 m² große Terrasse.


Untergeschoss:


  • 4 Schlafzimmer
  • Bad
  • Waschküche
  • Abstellraum
  • Heizraum
  • Keller mit ca. 36 m²


Von jedem Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten. Auch hier wurde ein überdachter Sitzplatz für gemütliche Stunden erschaffen.


Weitere Extras, die diese Liegenschaft bietet:


  • Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus, welches im Jahr 2020 errichtet wurde.
  • Doppelgarage
  • großer, gepflasterter Vorplatz
  • Terrassen mit gemütlichen Sitzplatz im Untergeschoss und Erdgeschoss
  • Pelletheizung und Solaranlage
  • Fußbodenheizung


Neugierig?

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Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3,6% Vermittlungshonorar

zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen



Kontakt

Rheinstraße 11
Bregenz 6900

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Ansprechpartner

Karina Rath
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Karina Rath

Rheinstraße 11
6900 Bregenz