Einfamilienhaus auf großem Grund in Gurtis !

Einfamilienhaus auf großem Grund in Gurtis !

In Gurtis wird dieses Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung mit ca. 1.278 m2 Grund verkauft!

Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² aufgeteilt auf zwei Etagen. Im OG gelangen Sie über den schönen Eingangsbereich in die Wohnräumlichkeiten. Eine Küche mit Essraum, ein riesiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer sind schön eingeteilt.

Im UG befinden sich ein Zimmer, Bad, Vorratsraum, Diele und Kellerraum und zusätzlich noch eine kleine Einliegerwohnung! Vom Untergeschoß gelangen Sie direkt zum großen Garten und zum Außenpool.

Wenn Sie die Natur lieben, dann ist dies das optimale Angebot für Sie! Die Ruhelage in Gurtis und die große Gartenfläche bieten echte Erholung!

Hier finden Sie den Link für das Video:  https://youtu.be/BIsA-w3T_Hs

Genauere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch!
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Häuser in Traumlagen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ruhelage im Grünen