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Modernes Zweifamilienhaus in Koblach – Wohnen in der idyllischen Dürne

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4 Zimmer

Grundriss

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128,88 m²

Wohnfläche

€ 770.000

Preise

Kaufpreis € 770.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 128,88 m²
Grundstücksgröße 357,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2004
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Badezimmer 2
Terrasse 39,32 m²
Heizung
  • Gas
  • Solar
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 65,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,87 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Externe ID Hagen-00409
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung


In dieser zentralen Wohnlage von Koblach, befindet sich dieses schöne und modern ausgestattete Zweifamilienhaus mit zwei separaten 2-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien, Investoren oder als Generationenwohnsitz.

Wohnung 1 (Erdgeschoss):
Diese Einheit punktet mit einem großzügigen Garten und einer überdachten Terrasse mit Markise. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche geht in einen kleinen, hellen Wintergarten über – ein echtes Highlight für jede Jahreszeit. Das große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.

Wohnung 2 (Obergeschoss):
Über eine eigene Außentreppe gelangt man auf die private Terrasse dieser Wohnung. Auch hier erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein kleiner, gemütlicher Balkon. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz, das Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.

Beide Wohnungen verfügen über einen stilvollen Eingangsbereich und moderne Ausstattung. Ein Doppelcarport mit elektrischem Rolltor bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Lage ist perfekt für Pendler: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Autobahn als auch die Grenze zur Schweiz. Eine seltene Gelegenheit für ruhiges Wohnen mit bester Anbindung!