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ländleimmo.at / Kaufobjekt / das klassische trimana Doppelhaus in Vollholzbauweise in Feldkirch - Tosters

das klassische trimana Doppelhaus in Vollholzbauweise in Feldkirch - Tosters

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5,5 Zimmer

Grundriss

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170,00 m²

Wohnfläche

€ 1.127.000

Preise

Kaufpreis € 1.127.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 170,00 m²
Zimmer 5,5
Etage EG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Holz
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Terrasse 17,00 m²
Garten 169,00 m²
Keller 27,00 m²
Heizung
  • Zentralheizung
Verfügbar ab 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 29 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,49 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Externe ID justimmo_356504_79
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Parkplatz Tiefgarage

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Objekt Beschreibung

das klassische trimana Doppelhaus in Vollholzbauweise in Feldkirch - Tosters

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch, Vorarlberg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchste Wohnqualität. Mit einer Gesamtfläche von 170m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entfalten suchen. Der Kaufpreis von 1.127.000,00 € mag auf den ersten Blick hoch erscheinen, doch bei genauerem Hinsehen werden Sie verstehen, dass es sich hierbei um eine Investition in Ihre Zukunft handelt.



Das Haus befindet sich in einem neu erbauten Wohnviertel und ist somit ein Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Heizofen und Kamin sorgt für ein angenehmes Wohnklima und ist gleichzeitig energieeffizient. Auch an kalten Wintertagen werden Sie sich dank der Zentralheizung und dem Kamin gemütlich und warm fühlen.



Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und die Natur auf Ihrer eigenen Terrasse und im Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem bietet das Haus eine Garage und 2 Stellplätze, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen.



Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist dieses Haus ideal gelegen, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob Arzt, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.



Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Feldkirch! Diese Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung und wird Sie mit Sicherheit begeistern. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft - Sie werden es nicht bereuen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <1.025m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <775m
Universität <1.625m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <3.175m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <500m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <3.125m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Doppelhaushälfte in Vollholzbauweise befindet sich in Feldkirch im Ortsteil Tosters in einem neuen Umlegungsgebiet. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. Die Lage ist ideal für Familien, da sie eine perfekte Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten und eine Höhere Schule, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind