Doppelhaus-Hälfte in schöner Wohnlage zu verkaufen

Doppelhaus-Hälfte in schöner Wohnlage zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte mit einem wunderschönen ruhig gelegenen Garten.

Das Grundstück auf dem sich die Haushälfte befindet, hat ein gesamtes Flächenausmaß von ca. 642 m².
Nordseitig befindet sich das Naherholungsgebiet Dornbirner-Ache.
Südseitig ein Parkplatz und westseitig ein unauffälliges Betriebsgelände (Zumtobel-Leuchten). Immissionen wie Lärm oder dgl. sind nicht wahrnehmbar.

Geschoss- und Raumaufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 87,80 m² bestehend aus Gang, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer
Obergeschoss mit ca. 92,6 m², bestehend aus Gang, Badezimmer 2 Schlafzimmer, Zimmer, Küche und Wohnzimmer
Kellergeschoss mit ca. 81 m², bestehend aus Obstkeller, Waschküche, div Kellerräumen, mit Zugang zum Garten

Ostseitig befindet sich eine Metallfertigteilgarage.

Bauentwicklung und Bauweise:
Das Alter des Gebäudes ist nicht exakt bekannt.
Bekannt ist eine Baueingabe aus dem Jahre 1967. Um ca. 1972 wurde das in
Mischbauweise errichtete Gebäude erheblich verändert (Umbau, Zubau).
Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt .
Bezüglich der Heizungssituation besteht Änderungsbedarf (derzeit Elektro).

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an , bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals!

Wir garantieren Ihnen eine unkomplizierte professionelle Abwicklung!
Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

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Lage:
Nähe Dornbirner Ache / Dornbirn-Schoren