Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach , Helbernstraße

Ihr neues Zuhause! Doppelhaus in Schwarzach, Helbernstraße

€ 737.100
€ 737.100

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

117 m2

Wohnfläche

202036

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 737.100
117 m2Wohnfläche
4Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
auf AnfrageVerfügbar ab
36 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

In der Helbernstraße in Schwarzach errichten wir ein tolles Doppelhaus mit Privatgarten und Garage.

PROVISIONSFREI!
Haus 1 mit ca. 292 m² Grundstück um € 798.500,--
Haus 2 mit ca. 211 m² Grundstück um € 737.100,--

  • Doppelhaushälfte Haus 1 + 2 – LIFE 117 mit 117 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig
  • 25° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung
  • Ziehtreppe in Dachboden
  • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe innen aufgestellt mit Fußbodenheizung
  • Photovoltaik-Anlage 5 kWp
  • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
  • Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung
  • Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht
  • Eingangsüberdachung in Glas 160 x 100 cm
  • Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesät
  • Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten, Erdarbeiten und Pilotierung
  • Einzelgarage bei "Haus 1" ca. 3,48 x 6 m und bei "Haus 2" ca. 3,48 x 5,50 mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen
  • Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)
  • laut detaillierter, beiliegender Liefer- und Leistungsbeschreibung 12/2022

Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft

Eine eventuelle Wohnbauförderung wurde bei obigen Preisen noch nicht berücksichtigt.
(Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!)

Die Verkaufspreise sowie die Bezugstermine werden laufend überarbeitet und aktualisiert.


Kontakt

Dornbirnerstraße 2a
Lustenau

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Florian Mayr
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