Vorarlberg, Feldkirch, Mäder , Neue Landstraße 96f

Mäder: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit großzügigem Garten

€ 850.000

Gesamt

5,5 Zimmer

Grundriss

130 m²

Wohnfläche

218420

Anzeigen-ID

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Preise

Kaufpreis€ 850.000

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Erklärung Kosten
Die Gebührenbefreiung von Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung ist individuell zu prüfen.

Objekt-Informationen

130 m²Wohnfläche

783 m²Grundstücksgröße

5,5Zimmer

EGEtage

GebrauchtBautyp

1992Baujahr

HausObjektart

AllgemeinObjekttyp

1Badezimmer

20 m² Terrasse

584 m² Garten

Parkplatz

(Tief-)Garage (2)

Gas
Zentralheizung

Heizung

sofort - nach AbspracheVerfügbar ab

212 kwh/m²aHeizwärmebedarf

FKlasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor3.23

Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE

383243_7488/46Externe ID

Ausstattung:

Einbauküche
Ausrichtung Balkon: Südwesten
Parkplatz Garage

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Objekt-Beschreibung

Allgemeine Beschreibung Haus und Grundstück

Hausstil	Bungalow-Stil
Baujahr	1992
Energieausweis	vorhanden HWB 212 F kWh/m2a
Grundstück	Großzügiges Grundstück mit märchenhaftem Garten, komplett umzäunt mit automatischem Einfahrtstor.
Wohnnutzfläche	ca. 130 qm
Heizungsart	Gas
Wärmeabgabe	Raidatoren
zusätzliche Heizmöglichkeit	Anschluss gerichtet für Kamin / Schwedenofen im Wohnzimmerbereich
Lage	Sackgasse - letztes Anwesen in der Reihe ca. 700 m vom Zentrum von Mäder entfernt, ca. 800 m zur Autobahnauffahrt und -abfahrt, ca 1,5 km zur schweizerischen Grenze.
Grundstücksdaten	ca. 783 m2 Gst Nr. 1210/1 KG Nr. 92114
Grundstück	Großzügiges Grundstück mit märchenhaftem Garten, komplett umzäunt mit automatischem Einfahrtstor
Zufahrt	vorhanden

Raumaufteilung und Ausstattung

1. Wohnküche

Direkter Zugang zur Terrasse
Fliesenboden
Ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten

2. Wohnzimmer

Doppelflügeltür zur Terrasse
Viel Tageslicht
Holz-Dielenboden

3. Vier (Schlaf-)Zimmer

Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
Holz-Dielenboden

4. Großes Badezimmer

Mit Fenster
Fliesenboden

5. Separates WC

Fliesenboden

6. Gangbereich

Zentraler Zugang zu allen Räumen
Zugang zum seitlichen Gartenbereich
Fliesenboden

7. Keller

Teilweise ausgebaut
Derzeit als Jugendzimmer genutzt
Stahlbetonbauweise

8. Doppelgarage

Platz für Fahrzeuge
Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Utensilien

9. Terrasse

ca. 20 m2
Ideal für entspannte Stunden im Freien
Zugang vom Wohnbereich und der Wohnküche

Bauausführung und Ausstattung

Krüppelwalmdach
Holzfertigteilwände
Pfettendachstuhl
Holz-Dielenböden in den Zimmern
Fliesenböden in Küche, Bad und Gangbereich
Automatisches Einfahrtstor zur Sicherung und Privatsphäre

Besonderheiten

Großzügiger Gartenberiech
Märchenhafte Atmosphäre
Liebevoll angelegt

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus im idyllischen Bungalow-Stil in einer ruhigen Sackgasse. Auf einem großzügigen Grundstück mit großzügigem Garten gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderbare Immobilie persönlich zu erleben und sich verzaubern zu lassen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <1.800m
Krankenhaus <3.850m
Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <675m
Höhere Schule <2.050m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <4.050m
Sonstige
Bank <1.125m
Geldautomat <1.125m
Post <1.750m
Polizei <1.550m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <450m
Bahnhof <1.600m
Flughafen <6.175m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}