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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Unterkellerter Bungalow mit Entwicklungspotenzial

Unterkellerter Bungalow mit Entwicklungspotenzial

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5,5 Zimmer

Grundriss

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125,00 m²

Wohnfläche

€ 633.000

Preise

Kaufpreis € 633.000
Einmalkosten 3% des Kaufpreises plus 20% USt.Provisionspflichtig

Objekt Informationen

Wohnfläche 125,00 m²
Grundstücksgröße 1.094,00 m²
Zimmer 5,5
Anzahl Stockwerke 2
Etage EG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1970
Objektart Haus
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Keller 80,00 m²
Verfügbar ab Sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 302 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) g
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,23 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) e
Externe ID 52851_0020001255

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Objekt Beschreibung


In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Fußach wartet ein unterkellerter Bungalow aus den 1970er Jahren auf neue Ideen. 


Ideal für alle, die naturnah leben möchten und dennoch eine gute Anbindung schätzen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle sowie Volksschule und Kindergarten.


Das große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten – von der Sanierung des Bestandes über die Erweiterung bis hin zur Schaffung einer Einliegerwohnung oder eines Neubaus.


Besonders spannend: Die Förderprogramme des Landes Vorarlberg für Altbausanierungen machen dieses Objekt auch finanziell sehr attraktiv.


Eine echte Chance für Visionäre, Familien, Handwerker oder Investoren!


Details auf Anfrage.


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen