Traumhafter Bungalow mit Einliegerwohnung – hier vereint sich Platz & Komfort!

Traumhafter Bungalow mit Einliegerwohnung – hier vereint sich Platz & Komfort!

Dieses gepflegte Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,99 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Natur dieser Region.

Die Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten. Alles auf einer Ebene bietet Ihnen dieser wunderschöne Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche.

Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und unvergessliche gemeinsame Momente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich harmonisch miteinander verbunden ist und gleichzeitig Privatsphäre gewährt. Ob als Einfamilienhaus oder getrennt als 2 Wohneinheiten - hier ist alles möglich.

Genießen Sie den Ausblick auf die grüne Umgebung, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Die beiden einladenden Terrassen laden dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen oder einfach die Natur zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillfest mit Freunden – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.

Die praktische Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen. Sie ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die beiden Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, sodass Sie viel Tageslicht und frische Luft genießen können. 

Das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Winterabenden und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Runden. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charme.

Die zentrale Heizungsanlage sorgt für behagliche Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. 

Die Garage sowie fünf Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und gewährleisten, dass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen.

Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. In das Zentrum von Hörbranz, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Arzt- und Apotheke, gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.  

Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn, welche sie in wenigen Autominuten erreichen, verbindet sie mit den Metropolen Zürich und München, auch nach Italien gelangen Sie in nur wenigen Fahrstunden.

Lindau, eine der beliebtesten Bodenseeinseln, mit Ihrer märchenhaften Beleuchtung, liegt in Ihrem direkten Blickfeld und ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar.

Ausflüge in die Schweiz, nach Deutschland und Liechtenstein sowie in die österreichischen Alpen und die Seenlandschaft sind ein weiteres Highlight.

Österreich ist der einzige Bodenseeanliegerstaat, welcher ein uneingeschränkten Zugang zum Bodensee hat!

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses charmante Haus in Hörbranz, Vorarlberg, besticht durch seine ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die bequemes Reisen in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Die malerische Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist ideal für Naturliebhaber. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit!