Provisionsfrei: Neubau Einfamilienhaus in Seenähe

Einfamilienhaus mit ca. 113 m² Nettogrundrissfläche zzgl. Dachboden - Schlüsselfertig

Provisionsfrei für den Käufer. In bevorzugter Wohnlage und Seenähe in Lochau wird ab sofort dieser Neubau & Erstbezug Einfamilienhaus verkauft.

Inkludierte Leistungen "Schlüsselfertig" (Im Kaufpreis inbegriffen):

• Sanitärinstallation inklusive Sanitärausstattung und Waschtischverbau im EG & OG


• Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innengerät) mit Fußbodenheizung


• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster & Terrassentüre (Kunststoff-Alu-Fenster verbinden die Vorteile des hochwärmedämmenden und langlebigen PVC mit der Widerstandsfähigkeit von Aluminium samt 3-facher Wärmeschutzverglasung)


• Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung


• Hochwertige Hauseingangstüre in Alu


• Eiche-Parkett-Holzboden sowie moderne Fliesen in Bad, WC und Technikraum


• Treppe aus Massivholz


• Fugenloser Fassadenputz sowie Spachtel- und Malerarbeiten auf der Baustelle aufgebracht


• Eingangsüberdachung in Glas 180/80 cm


• Betonplatten im Terrassenbereich


• Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten


• Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal)


• Einzelgarage ca. 3 x 7 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb sowie E-Installationen


• 22° Walmdach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung samt Dachentwässerung


• Ziehtreppe in Dachboden


• laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung 04/2023

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* Provisionsfrei für den Käufer

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}