Attraktives Gewerbegrundstück im Kolbengraben, Klaus - Jetzt zum Verkauf!

An alle Gewerbetreibenden,

wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Gewerbegrundstück in Klaus zum Kauf anzubieten. Das Grundstück umfasst ca. 1043m² und ist gemäß der Widmung BB - II für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bestimmt. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Das Grundstück bietet eine optimale Verkehrsanbindung, insbesondere zur Autobahn, was für Ihr Gewerbe von unschätzbarem Vorteil sein kann.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses erstklassige Angebot. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Das Grundstück ist derzeit verpachtet und verspricht eine attraktive Rendite! Greifen Sie jetzt zu!

Baufläche-Betriebsgebiet Kategorie II

(§ 14 Abs. 6 RPG)

14*) Einteilung der Bauflächen

(6) Betriebsgebiete Kategorie II sind Gebiete, die vornehmlich für Betriebsanlagen, die im Betriebsgebiet Kategorie I nicht errichtet werden dürfen, bestimmt sind. In Betriebsgebieten Kategorie II dürfen nicht errichtet werden

1. a) Wohnungen, ausgenommen betriebsnotwendige Wohnungen für das Aufsichts- und Wartungspersonal, wenn diese in den Betrieb integriert sind,
2. b) Gebäude und Anlagen für Sport- und Freizeitzwecke und
3. c) Gebäude und Anlagen für Zwecke des Handels, sofern der Handel nicht ausschließlich zum Weiterverkauf von Waren des nicht täglichen Bedarfs oder untergeordnet in Produktionsbetrieben zum Verkauf von Waren überwiegend eigener Produktion erfolgt.

Aus der Regierungsvorlage 2018 (772018.pdf) -

Zu Z. 58 (§ 14 Abs. 6 lit. c):

In Betriebsgebieten Kategorie II soll die Errichtung von Gebäuden und Anlagen für Zwecke des Handels

zum Weiterverkauf von Waren nur noch dann zulässig sein, wenn der Handel ausschließlich zum

Weiterverkauf von Waren des nicht täglichen Bedarfs erfolgt. Auf die Übergangsbestimmung in § 61

Abs. 8 wird hingewiesen.