Grundstück in Koblach | Baurecht | Industriegebiet

Grundstück in Koblach im Baurecht | Vierländereck

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Koblach an der Grenze zu Götzis. Die Kummenregion zeichnet sich als zentraler, grenznaher Wirtschaftsstandort aus. Internationale Unternehmen sind hier angesiedelt und nutzen die Vorteile des zentralen Standortes mitten in Vorarlberg und dem Vierländereck.


Grundstücke:

EZ: 481 - ca. 1.331 m2
EZ: 3133 - ca. 96 m2
EZ: 14 - ca. 2.329 m2
EZ: 19 - ca. 8.875 m2


Eckdaten:

- Grundstücksgröße: ca. 12.630 m2
- Baurechtsdauer: min. 30 Jahre
- Widmung: BB1 & BB2
- sehr gute Infrastruktur & Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Autobahn Vollanschluss (Klaus, Götzis)
- Anschluss: Bregenz 25 km, München 200 km, Zürich 130 km, Salzburg 350 km

Nutzung: primär abhängig von Gesamtkonzept/Gespräch mit der Behörde
Grundsätzlich alles denkbar: Produktion, Industrie, Büro & Retail

Bebauungsplan: abstimmen mit der Gemeinde


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2,4 % inkl. MwSt. des Bauzinses für die vereinbarte Vertragslaufzeit
Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Pächter

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Baurechtsvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.