Zentral gelegenes Baugrundstück in sonniger Bestlage

Das Baugrundstück liegt ca 600 m vom Zentrum Sulz enfernt in idyllischer, sonniger und zentraler Lage mit Ausblick auf die Berge. Aufgrund seiner annähernd rechteckigen Form ist es mit einer Breite von rund 20 m und einer Länge von rund 25 m ideal für die Bebauung mit einen Einfamlienhaus oder einem Doppel- oder Mehrfamilenhaus.

Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück  als "(BW)" BAUWOHNGEBEIT" gewidmet. 150 m westlich des Grundstücks beginnt die Landesgrünzone. Die Baunutzungszahl wurde mit 60 bestimmt, die Höchstgeschosszahl der zulässigen Geschosse beträgt 3, was einer mittleren Verbauungsdichte entspricht.

Das Grundstück ist an den öffentlichen Personenverkehr angebunden, die Erschließungsleitungen liegen unmittelbar beim Grundstück.

Durch die hervorragende ruhige und gleichzeitig zentrale Lage des Grundstücks ist dieses für Familien ebenso wie für Anleger sehr attraktiv.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel liegen im direkten Umkreis.

Der Verkauf erfolgt im Auftrag unserer Klientin. Auf das mögliche wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen uns und der Klientin wird im Sinne des § 30b KSchG iVm § 6 Abs 4 MaklerG ausdrücklich hingewiesen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Die genauen Nebenkosten können Sie der angeschlossenen Nebenkostenübersicht entnehmen.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Vertragserrichtungskosten: nach RATG und NTG
Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist KEIN ANGEBOT, sondern eine Vorinformation und eine reine Einladung zur Angebotsstellung. Es ist vollkommen freibleibend.