Wohnen im Grünen

Umgeben vom großteils landwirtschaftlich genutzten Ried und nahe dem Jannersee, bietet diese Lage am westlichen Rand der Hofsteiggemeinde Lauterach Natur, Ruhe, Infrastruktur und eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Natur: 

• In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Lauteracher Ried, ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde

• Das Gebiet ist bekannt für seine Streuwiesen und die Vielfalt an geschützten Vogelarten und Pflanzen

• Der nahegelegene Jannersee bietet zudem Möglichkeiten zum Baden und Entspannen

Infrastruktur: 

• Die Gegend ist gut angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein SPAR-Markt und lokale Geschäfte. Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls in naher Umgebung.

• Zudem befinden sich Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung.

• Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe

• Der Bahnhof Hard-ist in wenigen Gehminuten zu erreichen

Kaufpreis:

Der Kaufpreis von € 1.900.000,-- ist als Verhandlungsbasis anzusehen. 

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar

1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen