Grundstück mit Altbestand

Fußach: Grundstück mit Altbestand in perfekter Werbelage

Seltene Gelegenheit mit vielseitigen Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten:                 

• Wohnbau-, Gewerbe- oder Mischnutzung                
• Baugrundreserve ohne Bebauungszwang                
• Bauträgergrundstück                                  
• Geeignet zur Bebauung mit Einfamilien-, Doppel-oder Reihenhaus
• Unter Umständen teilbar                  
• Bestandsgebäude stark sanierungsbedürftig                

Das Haus wurde laut Eigentümer ca. 1920 errichtet und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.

Es ist zu prüfen, ob dieses noch wirtschaftlich saniert werden kann.

Das Gebäude erstreckt sich über ca. 250m² Nutzfläche und verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie den Dachboden. Ein Gartenhaus und ein Lagerraum sind ebenfalls vorhanden.

Vor ca. 40 Jahren wurden folgende Sanierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt:                   

• Einbau zweifachverglaster Holzfenster                 
• Neues Dach                   
• Teilausbau des Stadels (Badezimmer und WC)                   
• Elektrik

Beheizt wird das Haus mittels zentraler Gasfeuerung.

Diverse Anschlussmöglichkeiten sind in Baureichweite gegeben.